私募型非上場REITって新しい型なのか。私募だから機関投資家しか参加出来ない。
個人向けのJ-REITとの棲み分けはできるのか。
私募ファンドとのメリットやデメリットの違いは？エクイティだから、流動性があるのか？よくわからん。
懇親会の席上、同協会理事長の岩沙弘道氏は現在の経済状況について、着実に回復に向かいつつあるという認識を示したうえで「JREITの資金調達環境が改善傾向にある。15日には不動産市場安定化ファンドの第1号貸付案件も実行された。また、私募ファンドにも資金流入の動きがあり、新たにファンドが組成されるとも聞いている。
また、私募型非上場REITなどの商品が登場したことについて、「市場に多様な商品選択肢があることは望ましく、また長期的なスタンスで組成されていることは前向きに評価したい。ちなみに同商品はプロを対象としたもので個人投資家は購入できないことから、われわれは個人向けにJREITの魅力を伝えていきたい」などと話した。
